智慧社区

1       应用背景

1.1       智慧社区发展背景

我国的智慧社区始于20世纪80年代末，它起源于科学技术的进步，并随着社会环境和人们需求的不断变化而逐步发展起来，其始终沿着弱电、智能化、数字化、智慧化的道路不断前进。

智慧社区是社区管理的一种新理念，是新形势下社会管理创新的一种新模式。智慧社区是指充分利用物联网、云计算、移动互联网等新一代信息技术的集成应用,为社区居民提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境,从而形成基于信息化、智能化社会管理与服务的一种新的管理形态的社区。

1.2       社区现状

l                      技术发展：随着物联网、互联网的高速发展及房地产行业的战略升级，智能小区、智慧社区的建设成为大势所趋。

l                      人们需求：随着生活品质的提升，人们对社区服务需求进入多功能、更便捷、更舒适层面，越来越多的智能化子系统在小区在落地应用。

l                      房开企业：全国各地开发商有意提升楼盘居住舒适度、科技化和人性化服务作为楼盘销售的新亮点，旨在打造城市住宅的全新风向标。

l                      物管公司：物业竞争日趋激烈，提升服务水平势在必行。其主要为社区居民提供各种物业管理服务，是智慧社区中不可或缺的一部分。

1.3       管理痛点

随着各智能化子系统的不断接入、升级，社区管理呈现高压态势，物业管理方渴望有一套管理平台能够实现所有子系统的统一控制部署，以提升管理效率，降低人工成本、提升管理效益。

1.4       需求分析

1.4.1       融合互通的系统

需要一套系统，实现各独立子系统统一协调管理，随时了解社区内的所有子系统的运行状况，高效运维

1.4.2       灵活配置软件接口

通过快速的软件接口实现各个子系统之间的优化，协调运行通过纯软件接口来实现，省去物理线路施工等麻烦

1.4.3       提升管理水平

提高管理水平，节省人力成本，提高管理效率，提升业主满意度。

1.5       智慧社区综合设备管理平台

在社区综合控制中心部署“米立智慧社区综合设备管理平台”，在社区智能化集成系统的基础上，应用互联网技术和软件工程技术，通过软件平台部署，对社区各个智能化系统、信息化系统以及各种机电设备集成为一个“有机”的统一系统。并以标准化、可互操作性为原则，通过后台设置系统，完成各子系统的信息交换和通讯协议转换，实现所有子系统信息的集成和综合管理，为社区管理者提供全面的应用管理系统和人性、便捷、高效的操作应用。

1.5.1       功能特点

本系统是以系统集成、功能集成、网络集成和软件界面集成等多种集成技术为基础，遵循开放、先进、高效、可靠、经济、实用的原则，通过社区高速通信网络，构筑起一个结构合理、性能良好、安装可靠的智慧社区综合设备管理平台。
运行操控系统在优良的人机界面环境下，实现信息、资源和任务共享，完成集中与分布相结合的监视、控制和综合管理功能。